Nếu bạn hỏi rằng tại Đắk Lắk “vấn đề nào đang được quan tâm nhất tại đây?” thì câu trả lời chính xác nhất đó là “nhà đất Đắk Lắk”. Hãy cùng Nhà Tốt tìm hiểu rõ hơn về việc này thông qua bài viết ngay dưới đây nhé!

Tìm hiểu về mảnh đất Đắk Lắk

Tỉnh Đắk Lắk nằm ở vùng trung tâm của Tây Nguyên, đầu nguồn của hệ thống sông Sêrêpôk và một nhánh của sông Ba. Tỉnh Đắk Lắk giáp ranh với:

• Tỉnh Gia Lai ở phía Bắc
• Tỉnh Phú Yên, Khánh Hoà ở phía Đông
• Tỉnh Lâm Đồng, Đắk Nông ở phía Nam
• Tỉnh Mondulkiri của Campuchia với đường biên giới dài 193 km ở phía Tây

Độ cao mặt đất trung bình 400 – 800 mét so với mặt nước biển, nơi cao nhất là đỉnh núi Chư Yang Sin với độ cao 2442m.

Mặt khác, khí hậu tỉnh Đắk Lắk vừa mang tính chất khí hậu cao nguyên nhiệt đới ẩm, vừa chịu ảnh hưởng của gió mùa Tây Nam khô nóng và và gần xích đạo. Vì thế có hai mùa rõ rệt: mùa khô từ tháng 11 năm trước đến tháng 4 năm sau, mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 10.

Vào mùa khô khí hậu mát và lạnh, độ ẩm thấp. Còn mùa mưa sẽ có khí hậu ẩm và dịu mát, tập trung 90% lượng mưa cả năm, rất thích hợp cho các loại cây trồng phát triển. Lượng mưa trung bình hàng năm tại Đắk Lắk từ 1600 – 2000mm. Nhiệt độ trung bình năm ở mức vừa 22 – 23°C

Đắk Lắk được coi là một trong những cái nôi nuôi dưỡng của không gian văn hóa Cồng Chiêng Tây Nguyên. Một trong những văn hóa phi vật thể được UNESCO công nhận là kiệt tác truyền khẩu nhân loại.

Các lễ hội đáng chú ý gồm có Lễ hội đâm trâu, Lễ mừng lúa mới, Lễ bỏ mả, Lễ cúng Bến nước, Lễ hội Cồng chiêng, Lễ hội đua voi và Lễ hội cà phê… được tổ chức đều đặn hàng năm như một truyền thống quý báu. Các Di tích lịch sử tại Đắk Lắk như Đình Lạc Giao, Nhà đày Buôn Ma Thuột, Chùa Sắc tứ Khải Đoan, Khu Biệt điện Bảo Đại,…

Ngoài ra, nhờ các chính sách, hỗ trợ và thu hút đầu tư nên tại Đắk Lắk cũng có không ít những dự án BĐS nổi tiếng như: Eco City Premia, Buôn Hồ Central Park, dự án Gem Sky World,…

Thị trường nhà đất Đắk Lắk những năm gần đây

Vào thời điểm cuối năm 2021 và cận Tết Nguyên Đán 2022, thị trường bất động sản Đắk Lắk bắt đầu trở nên sôi động. Tại một số địa phương đã diễn ra tình trạng “sốt đất” chưa từng thấy và đỉnh điểm là tại Tp. Buôn Ma Thuột… Các loại hình đất được săn đón đa dạng từ đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất vườn cho đến đất đồi.

Theo nhiều chuyên gia trong ngành, tình trạng sốt đất tại Đắk Lắk mang lại nhiều hệ lụy cho kinh tế nơi đây. Đầu tiên, giá đất tăng cao sẽ kìm hãm các nguồn đầu tư vì chi phí giải phóng mặt bằng cao. Thứ hai, không ít người dân có thể bị vỡ nợ do muốn làm giàu nhanh chóng bằng việc đầu tư mua bán đất khi đất đang “sốt ảo”. Thứ ba, nhiều đồng bào dân tộc thiểu số ít hiểu biết, khi thấy giá đất tăng cao liền bán đất nhưng sử dụng tiền không hợp lý, dẫn đến mất tư liệu sản xuất, mất việc làm.

Theo thống kê của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đắk Lắk cho thấy, trong 3 tháng đầu năm 2022, lượng giao dịch về đất đai trên địa bàn tỉnh tăng mạnh với 100.000 lượt,. Tăng khoảng 200% so với cùng kỳ năm 2021. Giới đầu tư khắp nơi đã đổ về Tp Buôn Ma Thuột và những nơi xung quanh, tạo nên “cơn sốt” đất chưa từng có. Trong đó, khu vực được nhiều người tìm kiếm, chọn mua nhất là xã Ea Tu, Tp Buôn Ma Thuột và dọc theo tuyến quốc lộ 26.

Theo tìm hiểu của Nhà Tốt, giá nhà đất tại Đắk Lắk đã tăng mạnh trong những tháng vừa qua. Lí do là vì có thông tin về các dự án lớn sắp xây dựng như: cao tốc Nha Trang – Buôn Ma Thuột, Bệnh viện Đa khoa Trung ương khu vực Tây Nguyên,…

Lưu ý gì khi mua nhà đất Đắk Lắk

• Lựa chọn phân khúc cũng như vị trí phù hợp với nhu cầu của bản thân và gia đình. Nếu nhu cầu để ở hoặc kinh doanh bạn có thể lựa chọn căn hộ chung cư hay vị trí đất xây nhà gần trung tâm để thuận tiện cho sinh hoạt sống. Còn đối với mua đất để làm nông nghiệp nên mua ở những khu vực xa trung tâm bởi những vị trí này giá đất rẻ.
• Nên khảo sát nhà đất Đắk Lắk trực tiếp, cẩn thận xem có thuận lợi cho việc di chuyển của bạn.
• Trước khi ký kết hợp đồng cần đọc kỹ nội dung, các điều khoản để có được những lợi thế trong hợp đồng, tránh sau này xảy ra những phát sinh không đáng có
• Thương lượng với người bán để có thể hạ giá bán xuống mức thấp nhất có thể, điều này giúp bạn mua được những mảnh đất hoặc căn nhà với giá tốt hơn.

Bảng giá nhà đất Đắk Lắk tại Nhà Tốt

Tên dự án	Giá
Nhà TC đường A11 khu Phạm Ngũ Lão, Thành phố Buôn Ma Thuột (100m2)	7.2 tỷ
Nhà mới hẻm Đỗ Xuân Hợp, Thành phố Buôn Ma Thuột (100m2)	3.35 tỷ
Nhà mặt tiền Lê Thị Riêng, Thành phố Buôn Ma Thuột (225m2)	2.9 tỷ
Nhà cấp 4 hẻm 53 Lê Duẩn, gần ngã 6 Thành phố Buôn Ma Thuột (50m2)	1.69 tỷ
Nhà đẹp hẻm 197 Y Wang, Thành phố Buôn Ma Thuột (150m2 – hướng Đông Nam)	3.6 tỷ
Nhà mặt tiền đường A11, Thành phố Buôn Ma Thuột (100m2)	2.2 tỷ

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ để tham khảo, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp cho người bán hoặc liên hệ với Nhà Tốt theo hotline 19003003 để được báo giá một cách chính xác nhất. Giá nhà đất Đắk Lắk sẽ thay đổi liên tục theo thời gian và phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau.

Nên mua nhà đất Đắk Lắk ở đâu giá rẻ, uy tín?

Ngày nay, thông qua các phương tiện truyền thông đại chúng như tivi, điện thoại thông minh, không khó để chúng ta có thể bắt gặp những vụ lừa đảo, chiếm đoạt đất đai, nhà cửa. Điều này đã tạo ra tâm lý bất an, lo lắng trong lòng những khách hàng có nhu cầu mua đất.

Thấu hiểu được điều đó nên Nhà Tốt được tạo ra nhằm mang tới một môi trường an toàn, minh bạch, nhanh chóng để kết nối người bán và người mua.

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: Số 2 Đường Ngô Đức Kế, Bến Nghé, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh
• Email: [email protected]
• CSKH: 19003003 (1.000đ/phút)

Tại Nhà Tốt bạn sẽ được cam kết bảo đảm về chất lượng sản phẩm và dịch vụ. Bên cạnh đó, mức giá tại đây luôn có giá rẻ nhất thị trường. Vậy nên, nếu bạn có nhu cầu mua nhà đất Đắk Lắk hay bất kỳ bất động sản nào, hãy liên hệ ngay cho chúng tôi theo thông tin trên để được hỗ trợ, tư vấn một cách nhanh nhất.